第七十五章 租个房竟捡到大贵人！

燕北市的发展日新月异，谁也想不到明天会有哪些地方开发出来，谁也不会想到哪些楼盘几乎是在一夜之间拔地而起。

跟随日渐升温的建设热潮，就是蠢蠢欲动的房地产市场。苏梦瑶手握三处房产，其中那张最先入手、位于新河区的小户型房，率先传来了确切的利好消息。

果然如苏梦瑶模糊记忆中所料，被纳入了新的城市建设规划，几条主干道开始拓宽，新的居民小区和商业配套设施如同雨后春笋般破土动工，原本略显偏僻的地段，眼看着就要热闹起来。

这套房子，虽然暂时不具备顶级的学区价值，但其地处发展新区的位置，无论是短期出租还是长期持有，都充满了潜力。

苏梦瑶立刻通过小刘挂出了出租信息。她的目标租客很明确，附近那几所大学的学生刚参加工作，收入不高，对有一个独立空间的需求日益增长。

信息挂出去没两天，小刘就带来了看房的人。是一对二十出头的年轻人，看着像是大学生，男生戴着眼镜，有些腼腆，女生扎着马尾，眼神清亮。他们看了房子，对干净整洁的环境和齐全的基本家具很满意，但提到租金支付方式时，却面露难色。

“阿姨，哦不，姐姐，”女生有些不好意思地开口，“我们还是刚毕业的学生，一下子拿出押一付三的钱，实在有点困难，能不能，商量一下？”

男生也连忙点头，眼神里带着恳求。

苏梦瑶看着这两个尚未被社会磨去棱角的年轻人，想起了自己刚来燕北市时的窘迫。她并没有立刻答应，而是仔细询问了他们的学校、专业和在哪里上班，心里快速盘算着。

她其实也不是不想给这些年轻人优惠，只不过自己的压力也很大。前段时间她刚听说市里为了缓解特定群体的租房压力，正在提倡和鼓励房东尝试更为灵活的支付方式，比如“押一付一”，还有一些针对配合政策的房东的微小税收优惠，她也没仔细研究。

但看着眼前两个可怜巴巴的年轻人，她不由得又心软了，她对那两个忐忑的年轻人说：“‘押一付三’确实是行规。不过，看你们是刚毕业的学生，也不容易。这样吧，我们按‘押一付一’来。押金还是一个月的租金，但每次只需支付一个月的房租。”

“真的吗？！”两个年轻人几乎不敢相信自己的耳朵，脸上瞬间绽放出惊喜的光芒！“谢谢姐姐！太感谢您了！”他们连声道谢，激动之情溢于言表。

“别急着谢，”苏梦瑶语气平和却带着一丝认真，“我响应上面的号召，给你们行方便，也希望你们能爱惜房子，遵守合约。要是把房子弄得乱七八糟，或者拖欠租金，我可是要按照合同办事的。”

“您放心！我们一定像爱护自己家一样爱护房子！租金也绝对按时交！”两个年轻人拍着胸脯保证。

就这样，这套小户型以略低于市场价的租金，但以更灵活的“押一付一”方式，顺利租给了这对大学生，男生叫小林，女生叫小杨。签订合同，收取了第一个月的租金和押金。

看着钥匙交到租客手中，苏梦瑶心里涌起一种奇异的感觉。

她，苏梦瑶，在燕北市，除了是老板娘，现在也正式成为一名“包租婆”了！

虽然这套房子的租金收入，相对于快餐店的流水来说不算什么，但那种资产持续产生被动收益的踏实感，还是很神奇的。

让苏梦瑶没想到的是，小林毕业后是在街道办工作，她主动采用“押一付一”的举动，不知怎的，竟然传到了新河区街道管委会副主任李万红的耳朵里。

这天，苏梦瑶正在自己的快餐店核对新制定的物料台账，一个穿着藏蓝色中山装、干部模样的人走了进来，身后还跟着两个工作人员。

“请问，哪位是苏梦瑶同志？”为首的中年男人语气和蔼，目光扫视着店内。

苏梦瑶抬起头，有些疑惑地迎上前：“我是。您是？”

旁边的年轻办事员连忙介绍：“苏老板，这位是我们新河区街道管委会的李万红，李副主任。”

李副主任？苏梦瑶心里快速过了一遍，确信自己从未与这个级别的街道干部打过交道。她面上不显，客气地请两人坐下，让小红倒茶。

李万红脸上带着赞许的笑容，主动伸出手和苏梦瑶握了握：“苏梦瑶同志，你好啊！我们这次来，是做个简单的走访，也顺便感谢你对我们街道工作的支持！”

“支持？”苏梦瑶有些不明所以。

“对啊！”李万红笑道，“我们听说，你在新河区那边出租房子，主动给大学生租客提供了‘押一付一’的支付方式，减轻了他们的经济压力。这种行为非常好啊！积极响应了市里关于稳定租赁市场、关爱青年群体的号召！给我们街道带了个好头！”

原来是因为这事！苏梦瑶心里恍然，同时也暗自庆幸自己当时的决定。她连忙谦虚地说：“李主任您过奖了，我就是看那两个孩子是刚毕业的学生，挺不容易的，能帮一点是一点，也没想那么多。”

“诶，这种为他人着想、又能配合政策导向的意识，就很难得嘛！”李万红摆摆手，语气更加亲切，“现在像你这样明事理、有远见的个体经营者可不多见。我们来之前，也去建设路的街道办了解了一下你这家快餐店，口味管理都不错，还给周边解决了不少就业，是建设路的模范经营户！”

他身后的工作人员也适时地点头附和。

一番友好的交谈后，李万红留下了一句“以后经营上有什么困难，或者需要政策咨询，可以来建设路的街道办找办事人员，我们也欢迎你多来新河区的管委会做客！”，说完最后几句，李万红便带着人离开了。

虽然只是一次简单的走访和口头表扬，但苏梦瑶心里明白，这其中的分量不轻。她无意中的一个善举，竟然为她赢得了街道层面的好感和潜在的官方人脉资源！

送走李主任一行，苏梦瑶回到店里，陈志远在一旁听得目瞪口呆，等人走了才凑过来，压低声音：“瑶瑶，你啥时候搭上街道主任了？这可是大好事啊！”

孙阿姨正在擦拭柜台，脸上是毫不掩饰的羡慕。“梦瑶，你可真是越来越能耐了！连街道主任都亲自来夸你！可真让人眼热！”

苏梦瑶看着孙阿姨那羡慕的眼神，心里再次动了起来。孙阿姨跟着他们这段时间，勤勤恳恳，把安安和家里照顾得无微不至，她走到孙阿姨身边，“孙阿姨，您要是真羡慕，其实，也不是没可能。”

孙阿姨愣了一下，随即苦笑着摇头：“我哪有那本事，我一个给人帮佣的老婆子，能挣口饭吃，安安稳稳的，就知足了，”

“事在人为。”苏梦瑶语气认真起来，“您看赵刚，不也买房了吗？小梅也去学设计了。您在我们这儿，工资不算低，也攒下些钱了吧？”

孙阿姨迟疑了一下，点了点头，但眼里还是迷茫：“是攒了点，可那点钱，离买房还差得远呢，”

“不够，可以借。”苏梦瑶看着孙阿姨的眼睛真诚的说，“您要是有心，也可以在赵刚他们那个小区，或者附近类似的地方，瞅瞅有没有小户型。您可以先让家人帮你看看，到时候首付要是不够，咱们再想办法。”

“啥？！”孙阿姨手一抖，抹布差点掉在地上，眼睛瞪得老大，像是听到了什么天方夜谭，“我买房？使不得！万万使不得！我这把年纪了，咋还能背一身债？”

苏梦瑶早就料到她会是这个反应。她拉着孙阿姨的手，让她坐下：“孙阿姨，您别光想着背债。您想想，您买了房，哪怕只是个一居室，那也是在燕北市有了自己的根！以后老了，干不动了，有个自己的窝，心里多踏实？不用再看人脸色，不用再担心搬来搬去。以后家里子女想来燕北市发展，也是个落脚的地方！”

她又加了一把火，打起了感情牌：“再说了，您有了自己的房子，就在我们附近，以后我们找您帮忙看孩子，咱们这关系，就不是简单的雇主和保姆了，更像是互相依靠的亲人。”

这是孙阿姨在燕北市干了几年月嫂和保姆之后，第一次被别人称之为家人，当即眼泪就流了下来，吓得苏梦瑶以为自己说了什么不该说的话。


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