第53章 涨租！！
沈昭宁闻言，十分赞同地点头，“好主意，找那种儿子多又贫苦的家庭，挑最好看的。”
“你就知道好看。”李二妮笑着用肩膀轻轻撞了撞她肩膀，“要身强体壮又勤快的，模样一般就行……”
两人嘀嘀咕咕讨论着，时不时笑得咯吱咯吱的。
坏心情不知不觉就被海风带走，没那么难受了。
许久后，李二妮岔开了话题：
“你知道吗？乡亲们知道你买了田地，个个都开心得不行。”
“我在想，有人可能会想让你降租，可这地买得不便宜。”
村里有人是在李员外的佃户，现在沈昭宁买了下来，那东家就换成了沈昭宁了。
降租肯定是不划算，不降又有点不近人情。
沈昭宁沉思片刻，开口道：“可我买成二十两一亩，你觉得降租金合适吗？肯定不合适。”
哪怕一两一亩地，也得二十年回本。
虽然她想帮助大家，可不是用贴补的方式。
乡亲们越容易得到，就会越不珍惜，说不准还会越来越得寸进尺，久了便忘恩。
李二妮抿了抿唇，“我……我家那两亩中等良田，也是李员外家的。”
“方才我那样说，也是有点儿私心，心里是想着你能降租。”
“今年种出的粮食交租后，只剩下不足百斤的稻谷，去掉糠壳只剩五斗米。”
交租是可以现银，也可以是粮食做抵。
大部分都是用粮食做抵，毕竟卖了后再给租金，换下来也是差不多的。
目前一亩地不足四百斤，两亩地就算八百斤稻谷，交完就剩一百斤，这比例的确太恐怖。
“这样吧。”沈昭宁想了想后说出自己想法，“只要是我们村的，谁累计给够我买地的钱，这地就归谁。”
“若用粮食抵，每亩地收五百斤粮，这样累计也行……”
“五百斤！！”李二妮惊讶地打断她的话，“你这是还涨租金了，一亩地高产才一亩四百斤出头！”
意思是种出粮后，还得再去买些粮才能交上租金，更别提剩粮了。
新谷一般三四百文一百斤，算下来一亩地租金就是一两五钱到二两一亩！
沈昭宁见她一脸惊讶，笑着戳了戳她脑门儿，“是不是觉得我比李员外更心黑呀？白种不说，还倒贴。”
“嗯，就是！”李二妮连连点头，柳眉皱得能夹死一只苍蝇，“你也太黑了，谁还会租啊？”
沈昭宁耐心解释；“可是这样就能早点让良田属于你们自己的，每年给得多就能缩短年限不是？”
“切！”李二妮撇了撇嘴，“还没属于自己时就已经饿死了。”
本来就不够吃，还得另外挣钱贴进去，怎么算都活不长。
现在钱也不好挣，世面粮食紧缺，买粮也贵。
沈昭宁撞了一下她胳膊，抿笑道：“那我能让一亩地的产量变成九百斤呢？”
虽然自己估摸着产量在一千斤一亩，但不能把话说太满。
“什么？九、九百斤！！”李二妮被这数字吓得目瞪口呆，“你是发烧了吧？皇家田庄上等良田，高产也才四百多斤一亩！”
甚至伸手在她额头上摸了摸，被海风吹得冰凉凉的。
这也没发烧啊，怎么就说胡话了？
一亩地若产量在九百斤，两亩地就是一千八百斤，哪怕交租五百斤一亩，两亩地也能剩下八百斤！
“我说能就能！”沈昭宁拍了拍她肩膀，笑容满面道：“我早规划好了，只会让日子越来越好。”
说得很认真，语气也很笃定，没有开玩笑的意思。
李二妮看她那么笃定，也露出笑容，“我信你，不过旁人可能不会信。”
沈昭宁：“没关系，大家不愿意租就不租，请来帮我种地就好。”
“帮我种的性质就不一样了，每一亩地我给三百斤作为酬劳。”
“谁累计给够买田的钱就归谁的事别说，其他村的佃户知道后不好搞。”
两人继续聊了聊，又过了两刻钟才起身一同回去。
沈昭宁回到家后，迫不及待拿出图纸仔细看自己买的田地。
越看越欣喜，学的农业知识有用武之地了。
第二日，天色刚蒙蒙亮时就起了床。
一大早就去镇上买了五花肉，瘦肉，羊肉，年糕，干菌子……很多很多，还买了一坛果酒。
她全部放在驴车上，笑得个一朵花儿一样，赶着继续往其他地方去。
有大婶儿认出了她，跟她打招呼，“沈姑娘，你家是要办喜事不成？买这么多！”
说实话，沈昭宁并没有认出她是谁，但还是笑着回应，“也没啥大喜事，就是招待客人。”
前面那两年，时常在各处接各种各样的活儿，但不是很能记住看过的人。
所以走到这镇上，不少人认识她，但她不认识人家。
不久后，她来到布庄里面。
掌柜是个风韵犹存的女子，看见她进来就热情招呼，“姑娘，想要什么布料？我这里应有尽有，随便选。”
摆着的布匹花样颜色挺齐全，各种价位的料子都有。
沈昭宁打量了一下，开口道：“我想要两匹适合男子做衣裳的，还有三匹适合女子的。”
“你这里有棉花吗？我做冬衣用。”
女掌柜闻言，切切诧异。
看她穿着洗发白的粗布麻衣，也不像一次性能买得起这么多布匹的人。
于是掌柜挤出浅笑，试探性说道：“哪怕是嘴便宜的粗布，五匹也不算便宜.”
"棉花也不便宜，你真确定要买吗？其实用木棉花絮更划算。"
沈昭宁看得出，她不是看不起自己，的确是担心后面付不出钱会尴尬。
现在提出性价比高的建议。
“谢谢掌柜好意，不过我还是想买。”沈昭宁还是坚持自己的想法。
视线再次扫视一眼，指着前面道：“湛蓝色，青色，鹅黄各一匹，紫红两匹，棉花就来五斤吧。”
掌柜看着她指的那些布匹，微微惊讶。
这些布匹可都不便宜。
不过惊讶归惊讶，但还是那些都拿来下来。
掌柜笑容讪讪道：“姑娘，这男子都是要下地的，青色跟蓝色土棉布最合适，耐脏耐磨。”
“你选的这个细棉布，需要三两五钱一匹，总共五匹是要十七两五钱银。”
这个价格还是把沈昭宁惊了一下。
粗麻布一匹在八百文，也就是八钱银子，土棉布一两五钱一匹，这个要贵一倍不止。
有的人家一身衣裳能传好几代人，就是因为布贵。
“哟，这不是沈家大姑娘吗？”一位胖夫人走了进来，身边还跟着一个十四岁的姑娘。
沈昭宁回头一看，发现是里正夫人周氏。
平日没啥多的交集，但清楚的知道周氏比较傲慢。
周氏看了一眼桌上到布匹，笑着道：“沈大姑娘，就你家那条件，看看就得了。”
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