第640章 量地，签合同

刘大拿闷声道：“这倒是。去年我家那块地租给别人种花生，说好秋后给钱，结果拖到腊月二十才拿到手。”

“第四条，租金给付保障。”张向前顿了顿，“这一条是我自己加的。不管我张向前种地赔了还是赚了，租金按时给付，绝不拖欠。若逾期一个月未付，村长有权收回土地另行出租，我张向前认亏，绝无二话。”

人群里有人倒吸一口气。

“这话说得硬气！”刘三嫂旁边一个妇女小声嘀咕。

刘老歪眼珠子转了转：“那要是你拿不出钱呢？”

张向前笑了笑：“这一条写进去，就是给我自己上套。要是拿不出，地你们收回去，前头种的那些，也归你们。”

刘老歪张了张嘴，没再说话，就这条款，想挑刺，也挑不出刺儿了。

“第五条，土地用途。只用于种植蔬菜、瓜果，不得挖塘养鱼，不得建房起屋，不得转租他人。”

“这一条好！”刘大拿难得开口，“省得他们把地糟践了。”

“第六条，用工优先。”张向前念到这里，声音提高了一些，“租赁期间，我张向前种菜需要雇工，优先雇本村人。工钱日结，同工同酬。具体工种、工价，到时候看活计定，但保证不低于周边村子的行情。”

刘三嫂眼睛一亮：“这话当真？”

“白纸黑字写着，还能有假？”张向前指了指手里的纸，“到时候，谁干了多少活，领多少钱，都有账本可查。年底可以把账本拿出来给大伙儿看。”

几个妇女互相看了一眼，脸上有了笑模样。

“第七条，地力恢复。”张向前继续念，“租赁期满后，我张向前负责把地力养回来。种一季绿肥，每亩施足农家肥。到时候请村里懂行的老把式验收，若地力比租出去时差了，我张向前认罚。”

刘大拿烟袋锅子停在半空，愣了好一会儿：“这一条……你自个儿想的？”

“对。”

刘大拿把烟袋锅子往嘴里塞了一口，没再说话，但脸上的神色明显缓和了不少。

“第八条，违约责任。”张向前念得慢了些，“若我张向前违反以上任何一条，村里有权收回土地，已付租金不退。若村里无故收回土地，或者有人故意毁坏地里的庄稼、菜蔬，按实际损失三倍赔偿。”

“三倍？”刘老歪眼睛瞪得溜圆，“这……”

“这一条是双向的。”张向前不紧不慢，“我违约，我认赔；村里有人违约，也得赔。大伙儿都是讲理的人，应该明白这规矩。”

人群里安静了一瞬。

村长咳了一声：“应该的应该的。谁要是故意使坏，我第一个不答应！”

“第九条，争议解决。若有什么扯不清的事，先找村长调解。调解不成，再去找乡里，找县里。反正公家怎么判，咱们怎么认。”

“第十条，附则。本合同一式三份，我张向前一份，村长手里存一份，另一份贴在公堂墙上，让大伙儿都能看到。每年租金付讫后，由村长在合同背面签字确认。”

念完最后一条，张向前抬起头：“就这些。大伙儿听听，还有啥不明白的？”

人群里嗡嗡嗡地议论开了。

“这写得……也太细了吧？”有人嘀咕。

“细了好啊，细了省得扯皮。”刘三嫂接话，“我就喜欢这种明明白白的。”

刘大拿站起身，走到桌边，拿起那几张纸看了看。他不识字，但盯着那工工整整的字迹看了好一会儿，闷声道：“你这后生，做事扎实。”

张向前笑了笑：“刘大叔过奖了。那您看，没问题的话，咱们就两地去？”

“量！”刘大拿把烟袋锅子往腰里一别，“现在就量。”

人群涌出公堂，往村东头走去。

二苟跟在张向前身边，压低声音：“向前哥，你写那么细，就不怕给自己找麻烦？”

张向前看了他一眼：“写细了，才没麻烦。往后他们想找茬，也得先问问这合同答不答应。”

兴国在旁边听着，若有所思地点点头。

到了河滩地，张向前拿出绳子，一家一家量。村长在旁边看着，二苟和兴国帮忙拉尺子。每量完一块，就在地上插个木牌，写上名字和亩数。

刘大拿家的三亩地靠东头，量完他亲自看了半天，点点头：“差不多，跟我记得的一样。”

刘三嫂家的地靠西头，量出来二亩六分。她男人不在家，她自己拿主意：“就按这个算。”

刘老歪家的地挨着河边，量出来一亩八分。他站在旁边，眼珠子转了转：“张老板，我这块地靠着河，浇水最方便，是不是该加点钱？”

张向前看着他，笑了笑：“刘老哥，合同里可没写靠河加钱。你要是觉得吃亏，可以不租。”

刘老歪干笑两声：“开玩笑开玩笑，租，肯定租。”

量到晌午，二十亩三分地全量完了。张向前掏出纸笔，当场画了张草图，标上各家名字和亩数。

“回头我找人誊一份清楚的，贴在公堂墙上。大伙儿随时可以去看。”

回到公堂，张向前重新抄了三份合同，把各家亩数和租金算得明明白白。刘大拿三亩，三十六块；刘三嫂二亩六分，三十一块二毛；刘老歪一亩八分，二十一块六毛……

“怎么还有零有整的？”有人嘀咕。

“该多少是多少。”张向前头也不抬，“一厘都不差。”

抄完合同，张向前一份递给村长，一份贴在公堂墙上，一份自己收好。然后拿出个本子，翻开新的一页：“现在开始签字画押。不识字的，按手印，我帮你们写名字，自己在旁边按个手印就行。”

刘大拿第一个上前，接过笔，歪歪扭扭写下自己的名字。他虽然识字不多，但名字还是会写的。写完把笔一放，拇指蘸了印泥，重重按在名字旁边。

刘三嫂不识字，张向前帮她写上名字，她认认真真按了个手印。

刘老歪签字的时候，手指头抖了抖，还是按了。


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