第695章 市政和学校

　　当然，有肯定就有否定。

　　秦磊也确实听到了否定的声音，还不止一个。

　　“不是，这么快就交房了，不会有什么问题吧？”

　　“谁知道呢，这个开发商之前不就被举报过吗？”

　　“不行，我信不过这些人，我要去看看。”

　　总有些人，喜欢鸡蛋里挑骨头。

　　当然。

　　他们也确实能挑到骨头。

　　毕竟这都是一些毛坯房，肯定能找到让他们不满意的地方。

　　比如为什么房子里的卫生没打扫干净，地上都是土之类的？

　　秦磊冷笑一声，没往心里去。

　　之前的事情并非偶然。

　　他甚至怀疑，这些人就是其他的房地产商的人，专门过来捣乱的。

　　作为业主，自然是有资格评价的。

　　但要是恶意污蔑甚至还大范围传播，那他可就不会客气了。

　　和金杜达成合作，为的就是处理这种鸡毛蒜皮的小事。

　　除了来领钥匙的，看房的客户也不少。

　　秦磊从没在售楼处露过面，下面的员工也很少有人认识秦磊。

　　所以秦磊一过来，就有售楼处的销售把秦磊当成了客户，过来热情迎接。

　　秦磊本想表明身份，但转念一想，又忍了下来。

　　他倒要看看，自家员工在招待方面的表现如何。

　　甚至，他已经准备好了刁难一下自己人。

　　“先生您好，是来看房的吗？”

　　“有什么心仪的户型吗？”

　　一边说着，销售小姑娘给秦磊拿来一瓶水。

　　还很细心帮忙扭开。

　　秦磊暗中点头，这点小细节确实做的很到位。

　　很多人都不会注意到这些小细节。

　　但这种事情就怕比较。

　　他们在这里习惯了这种细致入微的服务。

　　等去了其他的售楼处，连瓶水都没有的时候，就会很容易想起这边的服务。

　　到时候，那种落差感一下子就上来了。

　　虽然这种细致入微的服务并不能直接提升销售效率。

　　但不能没有。

　　“我就看看。”

　　秦磊说是要刁难销售，但也没有故意闹事。

　　要不然，很容易就会被赶出去。

　　随便看看这种话，就已经代表拒绝的意思。

　　“好的先生，您更喜欢什么户型？我们这里从实用型到舒适性一应俱全。”

　　“您选择户型的时候，可以更多考虑一下家里有几口人，准备用来做什么。”

　　“比如像我，家里就一个孩子，一套两居室就足够了。”

　　“储物间可以用来存放一些东西，也可以改造成书房，给孩子写作业用。”

　　销售也很懂，没有直接去问秦磊的预算，而是开始聊家常。

　　这叫寻找共同点。

　　想让别人觉得你说得有道理，那就必须让别人有共鸣。

　　光是介绍产品的好处，是没有用的。

　　秦磊当然很了解这些东西。

　　事实上，这也是销售部培训的课程之一，还是他亲自拿出来的。

　　用在他身上，自然没什么用处。

　　“我单身，还没结婚。”

　　秦磊直接打断销售的话。

　　销售愣了一下，有些意外。

　　“那倒也是，看您也很年轻，没结婚也很正常。”

　　“我们的房子，作为婚房也正好合适。”

　　“就看您比较中意哪一款户型了。”

　　“如果只是个人居住的话，我个人也是推荐两居室。”

　　“另外一个房间可以改造成您需要的房间。”

　　销售毕竟是销售，总能找到话题聊下去。

　　如果销售都不愿意开口，那这份工作就不适合销售。

　　她应该去做其他的。

　　面对秦磊的刁难，销售非常有耐心，也非常客气。

　　这也让秦磊非常满意。

　　逛了一圈，看了几个样板间，秦磊也确实没有发现什么问题。

　　最后摆摆手：“我回去考虑一下吧。”

　　扔下一句话就离开了。

　　全程没有任何要买房子的意思。

　　不过对于一名销售而言，这也是家常便饭了。

　　要是连这种事情都不习惯，还是趁早换个工作吧。

　　销售也没往心里去，只是想留秦磊联系方式的时候，被秦磊拒绝了。

　　这也让她明白。

　　秦磊确实没有买房的意思。

　　只能暂时放弃。

　　一味的穷追猛打，很容易让人厌烦。

　　所以秦磊给销售部的要求就是，不要让客户厌烦。

　　这是底线。

　　有人会说，穷追猛打肯定是有用的，能成单啊。

　　不死缠烂打的销售那也是好销售？

　　话是这么说没错。

　　这样的方法，也确实能够出单。

　　但问题是。

　　这样会大大影响公司的声誉。

　　如果是那种烂大街的贷款或者推销也就罢了。

　　秦磊是要做公司声誉的。

　　他不想让别人一想起来他的公司就会说：“哦，那个公司销售很烦，天天打电话。”

　　这样一来，用不了多长时间。

　　公司的声誉就会彻底完了。

　　这绝对不是秦磊想要看到的情况。

　　所以，他宁愿销售克制一点，也别败坏了公司的声誉。

　　更重要的是。

　　现在这个时代，民众手里还是有些钱的，对于房子也很看重。

　　只要自家的名声足够好，根本不怕没有人来买房子。

　　销售只要能起到一个锦上添花的作用就行。

　　离开了小区，秦磊开车前往还在建的商业综合体。

　　偌大的一块地，现在已经完全围起来了。

　　通过铁皮，基本看不到什么。

　　在这一片旁边，同样是一个建筑工地。

　　秦磊差点走到对面去。

　　来到这里，秦磊就不用隐瞒身份了。

　　他拉住一个工地的安全总监，问道：“旁边是在建什么？”

　　安全总监认得秦磊，连忙回道：“老板，听他们说，是要盖市政。”

　　他说完，指了指不远处，几个路口的距离。

　　“那边听说要建学校，那种小初高一体的。”

　　秦磊一听，恍然大悟。

　　难怪这块地被收回了。

　　这么重要的地方，换成是他也不可能放给外面。

　　旁边就是学校和市政。

　　这商业综合体要是弄得不好。

　　那影响的可就不只是秦磊自己的公司。

　　还有整个城市的市容市貌了。

　　有学校，还有市政。

　　这里以后是绝对的核心区。

　　不过这样一来。

　　星辰网咖的连锁计划就要暂时搁浅了。

　　反正这里是不可能开了。

　　旁边就是学校，他在这里开个网咖？

　　恐怕学校也不会乐意。

　　虽然说还有几个路口的距离。

　　但这个距离，多少有些暧昧了。

　　“行，你去忙吧，我自己看看。”

　　秦磊找了个白帽子带上，走进工地。


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