第2079章 彻底站稳了

消息传开了。

小饭馆老板、修车铺、小超市，三家都稳了。

赖志勇给方铁打电话报了。

"方哥，赵广发放风没用。曹建拿规划图给老街的店看了，白纸黑字写着不涨价。人家信东升，不信赵广发。"

"赵广发那边呢？"

"没动静了。但他自己的楼……安远老城区东边那两栋，卖得一般。东升旧改一开工，他的楼没人看了。"

"让他慢慢熬。别动他。"

"明白。"

临川府交楼之后，物业正式运转了。

大眼挑了七个人，凑够十五个编制。从哪挑的……刀疤带了两个人，小九带了一个，码头那边老魏推荐了一个安远来的小伙子干活细，剩下三个从外面招的，有物业经验的。

物业费第一年打八折，业主交钱痛快。头一个月收了八成。大眼让刀疤管催缴，刀疤没像以前收保护费那样凶，按规矩来……上门笑着催，催两次不交的报上来，东升处理。

没人催到第二次。

第二个月出了件事。六楼一户业主装修，砸了承重墙。物业的人巡楼发现的，当场让停工，报给大眼。

大眼报给方铁。

"方哥，临川府有个业主装修砸了承重墙。我让停工了。"

"砸了多少？"

"半面。六楼。"

"让施工队封回去。材料钱业主出，人工东升出。但签保证书……再砸东升报住建局。"

"行。"

大眼让崔大勇的人去封了墙。业主签了保证书，没敢再动。

这事传开了。临川府的业主群里有人说东升物业管得严，有人说管得对。口碑起来了。

魏绍杰给林向东打电话。

"东哥，临川府物业第二个月收了九成。砸承重墙的事处理了，业主签了保证书。口碑不错。"

"安远和九江的物业方案准备好了没有？"

"准备了。安远旧改封顶之后物业进场，九江住宅地开工之后同步准备。"

"好。物业是东升的门面，管好了后面拿地拿项目都顺。"

"明白。"

九江码头，城西物流园封顶之后开始内部装修。展示区验收过了，省里的人来拍了照，说要作为样板推给其他地市参观。

大眼不在码头了。物业立起来之后他回了临川，码头那边老魏全权管。小九、胖子、眼镜三个人管停车场，湖口那两个没再来。

但码头来了个新的人。

不是来闹事的。是来谈生意的。

周老板带了一个人过来，五十多岁，穿得朴素，说话慢条斯理。老魏带他来见方铁。

"方哥，这是安庆的陈老板。跑长江航运的，手里有四条船。周老板介绍的。"

方铁看着陈老板。

"陈老板，什么来意？"

"方总，我跑了二十年长江。安庆到九江这段，以前靠大码头，排队久、收费高。东升码头开了之后我听说了，过泊费公道，调度不卡船。我想把两条船固定走东升码头，长期合作。"

"什么货？"

"建材为主，偶尔日用品。两条船，一个月来回四趟。"

"行。跟周老板一样，签长期协议，过泊费给个价。"

"方总爽快。"

老魏在旁边补了一句："方哥，陈老板的船以前走安庆港，跟周老板是老相识。周老板说东升码头靠谱，他才来的。"

方铁点了下头。

"签协议。过泊费按周老板的标准，长期客户再让一点。"

陈老板笑了。

"方总，以后常来。"

陈老板走了。老魏跟方铁说：

"方哥，码头现在固定客户……周老板九条船，陈老板两条，加上散船，一个月靠泊二十多条。龙门吊两台不够用了。"

"再加一台。从云海调。"

"行。"

云海总部，八月。

林向东桌上摆着三份文件……临川府物业季度报告、安远旧改进度表、九江码头运营台账。杨淑仪进来，手里拿着份批复文件。

"东哥，省里产业基金批了。"

"多少？"

"够城西物流园展示项目全年运营加设备维护，还有余。"

"好。钱到账了吗？"

"下周到。"

"到了之后先补物流园设备尾款。剩下的留着，下半年安远旧改封顶之后物业进场要用。"

"行。另外手机第六批下个月出，合胜旗舰店临川店下月开业。"

"九江呢？"

"等住宅地开工之后，门店跟着铺。"

"行。地产那边呢？"

"临川府交楼了，第二批预售回款进监管账户。第三块地打桩基完了，起一层。安远旧改四层了，入秋封顶。九江住宅地报建批了，下月开工。"

"三条线都在走。"

"对。但……"

"但什么？"

"东哥，临川那边盛昌彻底没了。吕茂生欠的钱法院判了，盛昌资产拍卖。有人来问东升要不要接盛昌剩下的地。"

"哪块？"

"临川新区最东边那块。盛昌拿的，没开工，荒着。法院拍卖，底价不高。"

"拿。"

"东哥，临川现在四块地了。"

"拿得过来。第三块地起一层了，第四块先囤着。临川新区姓东升，地越多越稳。"

"行。我让绍杰去法院对接。"

杨淑仪出去了。

林向东拿起笔，在台历上翻了一页。八月写了"拿地"。旁边画了个圈。

手机响。方铁。

"东哥。"

"说。"

"九江码头加了条固定船，安庆陈老板，两条船。周老板带的。龙门吊不够用了，加一台。"

"加。另外九江住宅地下月开工，你盯着。住宅和物流园连成片，码头养物流，物流养人，人住东升的楼。"

"明白。安远那边赵广发没动静了。旧改四层了，入秋封顶。"

"物业方案准备好了？"

"准备了。安远旧改封顶之后物业进场，跟临川一样。"

"好。三条线都立住了。下一步……稳。"

"稳？"

"对。地拿了，楼盖了，人收了，物业立了。现在不是抢的时候，是守的时候。守住了，临川、安远、九江就都是东升的。"

"明白。"

挂了。

方铁站在临川府工地门口。四块地，三块在盖，一块等着开工。塔吊在转，楼在起，物业的人穿着蓝工装在小区里巡逻。

他掏出手机给大眼发了条消息："盛昌最后一块地东升拿了。临川四块地，全姓东升。"

大眼回："方哥，临川彻底站稳了。"

方铁收了手机。晚风吹过来，带着新楼的石灰味和远处售楼处的灯光。

他抬头看了一眼天。星星出来了，亮得很。

安远旧改封顶那天，没放鞭炮。

不是没钱买。是曹建说安远老城区居民多，放炮惊扰人。赖志勇点了下头，没放。

十一层小高层封了最后一块顶板，施工队的人站在楼顶上喊了一嗓子。段包工头递了根烟给崔大勇派来的人，两个包工头蹲在工地门口抽。

曹建在工地门口站着，晒了整个夏天脱了两层皮，黑得像炭。他看着那栋楼从地基变成十一层，心里说不上什么滋味。

赖志勇从分站走过来，手里拎着两瓶水。

"曹建，封了。"

"封了。"

"物业方案方哥批了。封顶之后进场。"

"什么时候？"

"下个月。大眼从临川调两个人过来带。"

"行。"

赖志勇把水递了一瓶给曹建。曹建拧开喝了半瓶，汗顺着下巴滴在地上。


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