第920章 好怕公司倒闭

听到云苏苏有这样的打算，梁嘉慧就放心了。

然而下一刻云苏苏转身从资料柜上拿出地图，摊在了她们二人面前。

“但是房地产这个项目我不会放弃，虽然这两年形势低迷，我可能需要投入大量资金，但以后的回报绝对是丰厚的。

如果不趁着现在低迷的时候大量抄底，那以后再进入，就会需要更多的投入，也不会有这么丰厚的利润了。”

眼看梁嘉慧欲言就止又止，云苏苏便笑着道：“放心吧！要不了两三年，房地产又会回暖的，难道你对Z府没有信心吗？”

梁嘉慧没有上帝视角，可云苏苏有啊！

“那您看我们公司现在的项目，房地产、船运、肉制品、成衣，您还想参与到地铁项目，除了肉制品和成衣项目已经开始盈利，其他的都需要您付出大笔的投资。

尤其是房地产和地铁项目，地铁项目需要耗时几年，咱们得压在里面多少资金？这么长久下去，公司一直支出，收不抵付，就怕……”

梁嘉慧有着深深的担忧，一直资不抵债，她真的好怕公司倒闭了。

“放心吧！有些长期项目的确需要投资很多，但我会差钱吗？并且我已经想到了来快钱的方式。”

云苏苏看梁嘉慧疑惑的模样，随即笑道：“不过这是我待会儿要跟你说的第二件事，所以现在咱们先来说地皮。”

“现在很多商户都卖了店铺和厂房跑路了，所以我们要着重抄底几个区域。”

云苏苏在地图上开始规划，“这里尖沙嘴、还有铜罗湾……”

“这边中环和汪角也不能放过，这些以后都很有发展前景，买那些地理位置好的，以后可以开发成繁华的商业中心。

用几家皮包公司的名义去买，而且动作要快，不要让人知道是我们公司的手笔。”

既然云苏苏已经决定好了，那梁嘉慧也只能听之任之，她很快进入了工作状态。

“您的意思是说，也有人在抄底和我们竞争？”

“当然！那些房地产大佬都已经在抄底了，只是保密而已。我说过，其实那些大佬也很看好香江未来的发展。”云苏苏肯定地道。

一听到也有房地产大佬和他们竞争，梁嘉慧的心定了不少。没有人竞争的东西，能是什么好东西？就这种抢来的东西才香。

“好！明天一早我就开会，尽快动手。”梁嘉慧忽然又有了干劲。

“动作要快！并且可以放出消息，只要熟客介绍生意，可以适当给好处。但凡肯卖的，价格合适，都可以买入。

不过每成交一桩生意都要有详细的价格，这个你要列出报表来给我过目。”

为防底下的人糊弄她，云苏苏当然要知道每一块地或者每一个商铺最后收购的价格。

虽然她清楚这里面总有可以操作的地方，水至清则无鱼，但她大方向还是要把控的。

“是！明天开会的时候，我们会制定详细的计划，并且摸排最近那些地段的商铺或工厂的价格区域，绝对控制在区域内。

制定奖罚制度，调动员工积极性，以奖金和升职来激励，形成良性竞争，以达到控制收购成本的目的。”梁嘉慧边汇报计划边记录，很是熟练。

云苏苏点头，表示很满意。

“除了这些区域，以后的高档住宅区也是房地产的重要项目。从地区来分析，以后最繁华和有价值的地方，我觉得可以从中西区、湾仔区……”

云苏苏边说边画，用笔圈出了很多个区。

“氿龙城区您已经有地皮，那边好的地段不多了。”梁嘉慧看着地图若有所思。

“虽然那边现在看起来破败不堪，但架不住人多。以后就算不做高档住宅小区，也可以做平民区。

不过那边混乱，社团人员扎堆，需要注意。”

云苏苏就是考虑到了这个因素，所以才将这个区放到后面。

二人又商量了一些细节，还有在抄底期间会遇到的事情只有等计划开展之后，遇到了才能解决。

“另外厂区也不能放过，我已经拜托了理民府那边看中了几块地，不过其中有三块是已经有主的。”

云苏苏说着转身从包里拿出一张纸来，这是她上次找何译文做中间人，和梁伟健敲定的几块地。

“这是我和梁助理商议后选定的地皮，其中有四块地是无主的，到时候你直接去理民府办理手续。

需要的资金我已经和那边商量好了，会分为5次划款陆续到位，钱我会尽快打到账户上。

另外三块地皮，梁助理和何司长会帮着周旋。上面有三块地主人的信息，你尽快联系他们谈收购，动作要快点。”

云苏苏选的这几块地皮都是靠海的位置，且面积都不小，就是为了以后建造工程进出口贸易做准备的。

自从5月份动乱开始，香江这边跑了不少生意人，就连工厂地皮都开始降价。如果能花低廉的价格买入，那就是捡大漏了。

梁嘉慧在笔记上刷刷地记着，这一次云苏苏给的信息太多，这都是明天一早上开会要布置的内容。

她还说今天可以早点下班，但估计整理云苏苏给的信息和任务等，今晚势必要熬夜了，很可能要到半夜。

拿起云苏苏那张纸，见上面只记了地皮的位置，那三位有主的地皮主人信息竟然十分简单，只有姓名和电话，之后一两句概括了家庭背景。

梁嘉慧：……

“明天一早我会立刻派人去查这些老板的信息，我觉得这对谈收购很重要，也不能急于一时了。”梁嘉慧斟酌片刻，才道。

“嗯！你自己掌握好节奏就是了。”云苏苏把这些给了梁嘉慧之后，又打算做甩手掌柜了。

“对了，不是让你给自己找几个助理吗？你没找吗？”云苏苏忽然觉得梁嘉慧还挺辛苦，于是问道。

“已经在招了，毕竟咱们公司扩大的很快，我一个人精力有限。不过来应聘的人实在太多了，我有些挑花眼了。”梁嘉慧嘿嘿笑道。


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