第866章 购买四合院大量房产

“下面，愿意把房子卖给一大爷的，请举手。”

三大爷刘海中话音未落，自己便率先将手高高举起，动作干脆利落，仿佛早已迫不及待。

见刘海中带了头，二大爷阎埠贵那双精于算计的眼睛飞快地一转，几乎没有任何犹豫，也紧跟着举起了手，脸上还堆起了心满意足的笑容。

许大茂坐在人群中，眼珠子骨碌碌地转着，心里的小算盘打得噼啪响。

他见两位大爷都表了态，知道大势已定，自己也别充什么好汉了，赶紧也把手举了起来，生怕落后会吃亏似的。

有了这几位“带头人”，院子里仿佛掀起了一阵无声的浪潮。

一个，两个，三个……

越来越多的人举起了手。

很快，所有在四合院里拥有房产的住户，手臂都如林而立。

这场面，竟有几分奇异的壮观。

李宏军环视全场，见再无人迟疑，心中那块悬着的石头总算落了地。

他最担心的就是出现一两个“钉子户”，破坏了整个院子的完整性。

一个完整的四合院，若是夹杂着一两间不属于自己的房子，就像一件精美的瓷器上多了道裂痕，怎么看都觉着闹心。

既然已经决定出高价收购，他的目标就是这整座院落的完全产权。

虽然多付出了5℅的现金，还搭上了一年的租金，但这笔钱对如今的李宏军而言，不过是九牛一毛，他根本不曾放在心上。

只要这些青砖灰瓦、雕梁画栋最终能名正言顺地归于自己名下，这点小小的付出，他毫不在意。

眼见大局已定，后续的事情就好办多了。

此刻天色已晚，赶去办理过户手续显然来不及。

大会结束后，李宏军立刻着手准备购房合同以及免费租房一年的补充协议。

白纸黑字，条款清晰，愿意卖房的邻居只需在上面签下名字，双方的权益便都有了保障。

虽说大家都是多年的老邻居，彼此还算信任，但有了这份具有法律效力的合同，终究更让人安心。

一切手续准备妥当，李宏军长长地舒了一口气。

其实，今天这个结果早在他的预料之中。

在这座“禽满四合院”住了这么多年，他对阎埠贵、刘海中、许大茂这些人的秉性再了解不过了。

他们或许各有缺点，甚至有些“见利忘义”，但只要给出足够诱人的条件，让他们点头并非难事。

卖掉房子，他们不仅能立刻获得一大笔可观的现金，若是有心，完全可以在别处另购房产。

南锣鼓巷地段虽好，但京城里比这里更好的位置也不是没有。

当下的房价几乎透明，多在外面打听打听就能了解个大概。

合同虽然签了，李宏军却并未急着支付房款。

毕竟房产尚未正式过户，此时付钱为时尚早。

回到家，于莉便开始盘算着明天去银行取钱的事宜。

“钱的事你不用操心，我这里有。”李宏军笑道。

他的系统空间里存放的现金，远比存在银行里的要多得多。

正好可以趁此机会拿出一部分来使用。

购置这整个四合院，总价也不过几千块钱，而前院、中院和后院原本就有不少房子属于他，实际需要支付的款项并没有想象中那么巨大。

至于院子里的那些临建房，李宏军并未打算购买。

这些后建的房子产权复杂，他也不想过多纠缠。

拥有临建房的住户，依然可以继续居住。

当然，若是在院里原本没有房产，仅仅依靠一个临建房就长期占据一席之地，于情于理都有些说不过去。

不过，对于那些在院里住了几十年的老住户，大家也不好太过较真。

李宏军暂时也无暇顾及这些细枝末节，只要四合院的主体房产顺利过户到他名下，他的主要目的就达到了。

......

一夜无话。

第二天一早，李宏军便和阎埠贵、刘海中、许大茂等人一同前往相关部门办理过户手续。

一个上午奔波下来，所有房子的产权都顺利变更到了李宏军名下。

从这一刻起，这座承载了无数悲欢离合的三进四合院，终于完整地属于李宏军了。

拿着新鲜出炉的房本，李宏军心中涌起一股难以言喻的满足感。

他办事向来爽快，手续一办完，便立刻按照合同约定，将购房款如数付清。

至于拿到钱的阎埠贵等人如何规划他们未来的生活，是买房还是另作他用，那就不是李宏军需要关心的事情了。

虽然多花了一些钱，还答应了让刘海中和许大茂等人免费再住一年，但李宏军终究是如愿以偿，将整个四合院收入囊中。

如今，这座三进四合院的房主之名，已经赫然写着“李宏军”三个字。

尽管按照当下的市值，它不过价值几千块钱，但李宏军内心依然充满了喜悦和一种难以言表的成就感。

买下这座院子，对李宏军来说几乎没有任何经济压力。

即便是人人羡慕的“万元户”，在现在的他眼中，也算不得什么了。

于莉对此事始终不太乐意。

在她看来，房价上涨的速度太慢，投资房产远不如将资金投入到她日益红火的饭店中。

的确，于莉的饭店发展迅猛，几乎一年一个样，回报率远高于房产。

然而，李宏军对房产的这份执着，很大程度上是受了他穿越前认知的影响。

再加上他有系统傍身，以及收藏的那些未来会价值连城的古董、邮票、“大黑十”等，他早已不为钱财发愁。

更何况，他作为高级工程师，每月的工资也是一笔相当可观的稳定收入。

暂且不提李宏军的心满意足，那些卖掉房子的许大茂、阎埠贵等人，却各自打起了新的算盘。

阎埠贵拿着卖房款，很快就在外面购置了一处新居，面积比他卖掉的老房子要大上不少。

不过他并没有选择四合院，而是买了一套时兴的筒子楼。

在阎埠贵看来，四合院太过老旧，设施不便，还是筒子楼更干净、更现代化。

抱有同样想法的人不在少数，这也代表了当时一部分市民的普遍心态。

而许大茂的想法，则与阎埠贵截然不同。

卖掉房子后，他手头确实有了一笔不小的积蓄，但他压根没想过再用这笔钱去买房子。

他的心思活络得很，一直梦想着能自己做生意，当老板。

经过一番琢磨，许大茂把目标锁定在了开火锅店上。

如今，京城里已经出现了专门的火锅店，很多大饭店里也增设了火锅业务，连于莉的饭店里都有。

在许大茂看来，火锅这玩意儿技术门槛不高，关键在于底料。只要底料味道好，就不愁没有客人。

许大茂自家知自家事，他的厨艺实在拿不出手，也没有秘制的火锅底料配方。

但他脑子转得快，立刻就想到了一个人——傻柱的父亲，何大清。

虽说何大清早年受伤废了一只手，但一身厨艺可没丢，尤其是调配各种秘制汤底、料汁的本事还在。

请他出手弄些独特的火锅底料，应该问题不大。

许大茂盘算着，只要有何大清的技术支持，他开的火锅店就不愁味道，生意肯定差不了。

回到家，许大茂兴致勃勃地把自己的创业大计跟媳妇何寡妇说了。

何寡妇听后，也觉得这事可行。

她当然希望许大茂能成功，毕竟许大茂生意做好了，她和女儿的日子才能过得更加滋润。

听许大茂分析得头头是道，何寡妇也觉得找何大清合作开火锅店是个靠谱的主意。

按照许大茂的设想，主要由他出钱开店，何大清则以技术入股，负责提供火锅底料。

说白了，他就是想让何大清给他“打工”，他到时候多给何大清开点工资就行了。

主意既定，接下来最关键的一步，就是去说服何大清入伙了。

计划再好，也得何大清点头才行。如果何大清不愿意合作，许大茂的一切盘算就都落了空。

当然，傻柱的厨艺也不错，弄点火锅底料肯定不在话下。

但许大茂和傻柱是多年的死对头，他宁可不开这个店，也绝不愿意去求傻柱。

何大清虽然是傻柱的亲爹，但早已和傻柱闹翻，这层关系正好可以被许大茂利用。

许大茂认识的厨子不少，但真正厨艺高超、又能被他低成本拿捏的，却找不出几个。

何大清身有残疾，却又没完全失去劳动能力，这正是许大茂眼中“性价比”最高的人选。

事不宜迟，许大茂是个行动派，打定主意后立刻动身去找何大清。

他虽然不清楚何大清具体住在哪里，但他有嘴可以问。

南锣鼓巷这片地方，老街旧邻的，总有人知道何大清的下落。

果然，他随便找了几个人打听，很快就问到了何大清现在的住址。


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