第1741章 捡个漏
翌日。
姜凌云去市政府拜访钟铭，他的秘书许海山接待了他。
“姜总稍等一下，市长正在跟书记他们开会。”
一大早就想来见市长的人不少，姜凌云跟他们坐一起等待市长的召见。
钟铭回来之后第一个见的人就是姜凌云。
两个人寒暄了几句，钟铭开门见山的想要姜凌云帮忙接手一个烂尾小区。
“这个小区的位置不太好，已经停工快一年了。就在舒州郊区，往申城方向那边，无论是高速还是坐火车都能看的到这个烂尾小区。上次有一个京城的领导路过看到了，还问过我们书记。所以这个问题得快点解决，不能再拖了。”
“小区的具体位置在哪里？”
钟铭办公室里有地图，他在地图上指给姜凌云看。
姜凌云想了一下，好像有点印象，前两三年那个地方开工的时候他经过几次，还嘲笑过那些开发商想钱想疯了，这么偏僻的地方也开发房地产。
钟铭说那个小区位置不太好，也是事实。
姜凌云有些疑惑，“现在房地产行业已经回暖，应该会有很多人抢着要才对。”
钟铭苦笑，“如果能赚钱，那些人早就抢破头了。但一来那个小区位置有点偏，房子建好了也不一定能卖出去。二来跑路的老板欠的债有点多，抬高了收购的成本。我们找了好多家房地产公司，他们都不愿意接手，说公司资金紧张，接手不了那么大的项目。”
那就是想把我当冤大头，让我来接手这个烫手山芋。
“凌云，我知道这个小区可能不赚钱，甚至还会亏钱。但你放心，以后我会在其他方面弥补你的。”
钟铭都已经把话说到这个份上了，姜凌云还能说什么，即使亏钱也要闭着眼睛往前冲。
“行，这个项目我接了。”
钟铭张着嘴还准备继续劝说，他也想过姜凌云的反应，公司资金紧张，还得回公司跟别人商量之类的。
他已经想好要给姜凌云开几张空头支票，让他先把这个项目接下来。
没想到姜凌云那么干脆，直接就答应了。
这反而让他有些不踏实了。
“资金会不会紧张？需不需要我帮你联系一下银行？”
“可以，如果能得到银行的支持那就更好了。”
“你需不需要回去跟公司的人商量？”
“我准备用自己的公司来接手这个项目，我自己可以说了算，不用跟别人商量。”
“那好，剩下的事情我让小许跟你对接，他那里有这个项目的详细资料，你先拿回去好好看看，有什么问题随时联系。”
两个人又聊了一会，姜凌云就告辞了，出来办公室，许海山就把准备好的资料交给他。
姜凌云让朱寒江开车去那个小区，小区的名字叫永安新城。
姜凌云去到的时候发现这个小区很大，而且还有一大半的小区没有开发。
如果开发商把永安新城分成几期来开发，也许就不会出现资金链断裂的问题。
不过这个位置有点偏，开发商的打算应该是慢慢开发，等这周围热闹了起来才开始卖。
只是这个想法不错，但操作起来就没那么容易了。
房地产商的钱大部分都是跟银行借的，他们自己本身投入的钱并不多。房子还没有建好就开始卖了，甚至建了一个大门就把里面的房子卖出去。
之所以这样，那就是资金周转的问题，除非真的资金雄厚，不然只有这样快速让资金回流周转才能维持公司正常运转。
不然资金链断了就会引发连锁反应，公司倒闭也是分分钟的事情。
永安新城的前老板考虑的应该是拉长建设周期，等这周围的商圈成熟了热闹了，然后永安新城就能卖的上价，而且也能够很快卖出去。
只可惜姜凌云来到这边的时候，这个地方还是有点荒凉。
姜凌云让朱寒江开着车在周围转了一圈又一圈，然后让他开进永安新城小区里面。
这个小区才停工不到一年，还有保安在门口守着。
姜凌云想要进去，保安不肯，姜凌云说自己是准备买这个小区的人，对方也不肯。
不过姜凌云塞给他两包烟后，对方的态度立马就变了。
他提醒姜凌云里面堆放了很多的材料，有些地方会有危险，让他注意安全。
朱寒江开车进来，“老板，我们也像刚才那样转吗？”
“这个小区哪幢楼最高？我们就去那里。”
这个小区的楼都不是特别高的那种，最高的也就二十层。
姜凌云下车后说道：“我要爬到楼顶，没有电梯，你们要不要一起去。”
虽然不知道姜凌云干嘛要这样做，但朱寒江和章裕还是跟着姜凌云一起爬楼梯。
爬了二十层的楼梯，三个人都有些气喘吁吁。
“老朱，老章，你们两个也不太行啊！就爬二十层楼梯就这样喘不过气来，看来你们的身体有点虚啊！”
朱寒江和章裕懒得搭理他，是谁在中途休息了两三次的？到底是谁虚？
姜凌云喘均了气，然后开始观察周边的情况。
再跟前世的一些记忆做对比，姜凌云可以肯定，这次的投资应该不会亏，应该还能赚不少。
永安新城的前老板眼光还是有的，这个地方以后会热闹起来，只是他没有坚持到那个时候，倒在了黎明前最黑暗的那一刻。
朱寒江和章裕都是格守本分的人，他们从来没有对姜凌云做的生意指手画脚过。
不过姜凌云现在很有分享欲。
“老朱，老章，你们觉得这个地方怎么样？”
朱寒江和章裕对视了一眼。
“这个地方有点荒凉。”
“位置有点偏。”
“没错，但你们想过没有，舒州发展的很快，市区里想要找到那样一大片土地的地方已经很少了。”
“但在这个地方，你们看看，很多土地都在等待开发，而且应该会很快。”
“之前这个小区的老板应该预测到这样的情况才来这里买地盖房子。他的预判是准的，只可惜时间比他预测的要迟了一两年。嗯！也许是经济危机把时间推迟了。”
“等到那边和这边的土地拍卖出去，这个小区的房子就会有很多人来买了。所以现在我要是拿下这个小区，应该算是捡了一个漏。”
姜凌云有些得意的笑道。
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